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貸款對於許多人來說是實現財務目標的重要一環。銀行貸款這種金融工具提供了一種解決方案，幫助個人和企業實現他們的夢想與計劃。
首先，貸款能夠幫助我們實現短期目標。例如，當我們需要緊急資金時，如支付醫療費用或修車費用，銀行貸款提供了快速且方便的選擇。這使得我們能夠及時應對突發狀況，並確保我們的生活順利運轉。
其次，貸款也有助於實現長期目標。舉個例子，一個年輕人可能希望買一套房子作為投資或自住。由於房地產價格持續上升，他可能無法立即籌集到足夠的資金來購買。這時，銀行貸款就能夠提供所需的資金，使他能夠實現自己的住房夢想。
另外，貸款也可以用於擴大企業活動。一家企業可能遇到機會拓展業務，但缺乏足夠的資金支持。透過銀行貸款，企業可以獲得資金，以開展新的項目、擴建設施或購買新設備。這將有助於提高企業營收和市場份額，實現更大的成功。
最後，貸款還有助於維持良好的信用紀錄。銀行貸款可以幫助個人和企業建立信用紀錄，這在未來可能有更大的影響。當你按時還款，銀行會記錄下你的償還歷史，並相應地提高你的信用評級。這將有助於你獲得更有利的貸款條件和低利率。
總而言之，貸款是迎接財務目標的重要一步。無論是實現短期目標還是長期目標，個人和企業都可以通過銀行貸款獲得所需的資金。此外，貸款還有助於建立良好的信用紀錄，為未來提供更多的金融機會。因此，善用貸款工具可以幫助我們更好地管理我們的財務，實現我們的夢想。
和潤小額貸款,小規模營業人紓困貸款,紓困小額貸款
在現代社會，銀行貸款已成為許多人實現夢想的手段。貸款可提供資金支持，協助個人或企業達成目標。然而，貸款也存在著利弊兩面。
首先，銀行貸款能夠為人們帶來便利。無論是購買房屋、創業還是教育支出，貸款提供了一種快速獲得所需資金的方法。人們可以利用這些資金實現自己的人生目標，同時還能享受物質和生活品質的提升。
此外，銀行貸款也可以促進經濟發展。個人和企業通過貸款可以擴大其經營規模、增加就業機會，進而推動整個社會的繁榮。銀行貸款不僅為個體提供了發展機會，同時也為國家經濟的增長提供了動力。
然而，銀行貸款也存在一些風險和負擔。首先，貸款需要支付利息。這意味著借款人需要支付額外的費用，增加了經濟壓力。如果未能按時償還貸款，不僅會導致利息的增加，還可能影響個人的信用評級。
此外，貸款也可能造成負債累累。個人或企業在貸款時往往需要提供擔保物品，一旦無法按時償還貸款，銀行有權對其擔保物品進行查封或拍賣，進一步加深債務問題。
總體而言，銀行貸款在提供資金支持和促進經濟發展方面具有重要作用，但也需要借款人謹慎考慮，避免陷入負債困境。借款人應該仔細計算償還能力，合理安排貸款用途，並根據自身經濟狀況選擇合適的貸款方式。只有謹慎使用貸款工具，才能真正享受到貸款帶來的好處，達成個人和經濟目標。
台灣銀行土地貸款
從每天在廚房切豬排、炸豬排的餐飲店員工，轉換跑道來到房仲業後，搖身一變成為豪宅、商辦成交王，8年銷售金額超過16億元，年薪成長10倍，台灣房屋桃園南平直營店業務員陳宥辰很慶幸，自己有趁年輕時好好把握住財富翻轉的機會，讓青春不留白，為自己開創不一樣的人生。
大學就讀高雄餐旅大學航空運輸管理系的陳宥辰，畢業後第一份工作是擔任豬排店內場人員，每天的工作就是備料，切豬排、炸豬排，不斷的重複，一個月薪水3萬多元。
在度過了一年炸豬排、切豬排的重複人生後，他很確定自己對這樣的工作沒有熱忱，而且也相信這樣的重複內場工作，未來的薪資待遇也不會跳躍式成長，因此掀起轉職念頭。在和父母討論後，他決定從餐飲業轉戰房仲業。
5萬元Ｘ12個月+12萬元ESG+主理人年度獎金
優質品牌形象讓菜鳥贏在起跑點
身為桃園在地人，陳宥辰選擇深耕桃竹直營門市40年、擁有優質品牌形象、榮獲房仲業ESG+第一名、並提供新人5萬元底薪保障的台灣房屋。在經過總公司3週扎實的教育訓練，輔導考取不動產營業員證照後，陳宥辰被分配到桃園藝文特區門市，從高總價的豪宅賣起。
藝文特區屬於桃園豪宅一級戰區，每戶豪宅售價4千萬元起跳，而且門禁相當森嚴，不要說陌生拜訪，光是踏入社區廣場一步，就會有特勤人員上前詢問、阻攔、驅趕，想要經營豪宅社區並不容易。但陳宥辰不氣餒，即使多次被拒絕、被掛電話，仍堅持不懈，持續約訪，終於獲得豪宅主人的首肯，願意見他一面。
然而，一見面，豪宅主人看到理著小平頭、當時年僅24歲、一臉稚嫩的陳宥辰，毫不客氣的說：「我委託那麼多經驗老道的業務都賣不掉，憑什麼你這個菜鳥可以幫我把
5千萬元的房子賣掉？」於是，三言兩語打發他，請他回去。
碰了軟釘子的陳宥辰並沒有打退堂鼓，依然維持誠懇有禮的態度，繼續闡述台灣房屋直營優勢，強調只要肯把房子交付給他銷售，他一定有信心可以順利成交。真摯又堅持的態度，終於打動豪宅主人的心，決定給這位年輕菜鳥一個機會。而陳宥辰也很爭氣，運用台灣房屋兩大優勢，包括強大專業團隊幫忙把關交易安全、高達近七成成交率的直營聯賣系統，讓他順利賣出房仲生涯第一間5千萬元豪宅，開啟他的豪宅銷售之路。
優勢一、專業團隊當後盾把關交易安全
運用2萬個行銷平台提高物件曝光率
陳宥辰表示，台灣房屋總公司趨勢中心每週、每月都會舉辦線上以及實體教育訓練，分享最新房地產資訊、總經趨勢、房價走勢、稅務新知。他會將這些教育訓練資料製作成簡報，向豪宅主人分析市場現況，讓豪宅主人更能掌握行情，作為買賣價格參考依據。同時他也積極幫客戶爭取更多行銷資源，例如運用台灣房屋提供的2萬個行銷平台做大量曝光。
豪宅高資產客戶通常不會只從事一般房屋買賣，有時也會有土地買賣、商用不動產等交易問題，而當高資產客戶遇到相關不動產法規、稅務疑難雜症時，陳宥辰會向法務中心、工業地產中心請教，快速獲得最正確的市場資訊、法規政策，並立即向客戶回報，或是向客戶提出最專業的建議，不用靠自己像無頭蒼蠅般亂找資料。在專業團隊協助下，不僅可以更有效率的傳遞資訊，無形中更大大提升菜鳥專業度，獲得高資產客戶高度信賴與信任。
「雖然我是菜鳥，但我背後有台灣房屋集團最強大的趨勢中心、法務中心、工業地產中心，還有地政士等專業團隊當後盾，幫忙把關交易安全，所以高資產客戶可以很放心的把房子委託給我，而這個強大的優勢讓當時菜鳥的我在一開始就能贏在起跑點。」陳宥辰說。
優勢二、直營聯賣成交率高達近7成
幫助菜鳥轉型為豪宅商辦成交王
更重要的是，台灣房屋擁有最強大的直營聯賣系統，直營聯賣成交率高達近7成，更是幫助菜鳥快速成交、提升自信的助攻神器。
陳宥辰指出，台灣房屋直營聯賣系統打破店與店，區域與區域、縣市之間的距離，讓每一家直營店，數百位業務，可以跨區域無縫合作。
陳宥辰舉例，每個禮拜各區域都會有線上流通會議，每月月中總公司則會舉辦跨區大聯賣流通實體會議，大家都會把握這個可以幫物件曝光的機會，做詳盡的簡報，讓所有業務知道這個物件適合哪種客群，優勢有哪些，同時也讓業務們可以快速盤點適合購買的客群，加速精準配對。
陳宥辰說：「透過聯賣制度真的非常容易成交，大家互相信任，互相合作，我只要認真服務我的客戶，其它業務就會介紹客戶幫我成交，這就是我說的無縫合作。」
專業服務品質有口皆碑
贏得高資產客戶青睞
後來陳宥辰透過台灣房屋強大的專業團隊、行銷資源、以及直營聯賣系統的跨區精準配對，順利幫高資產客戶賣掉5千萬元豪宅，而他在整個銷售過程中所展現的服務態度、服務品質讓豪宅主人相當感動，並在成交後感性的對他說：「你會幫我賣掉不是沒有原因的，因為你比其他品牌房仲還要認真，地震、颱風過後會幫我巡房子，回報狀況讓我知道，其它房仲都不聞不問，只有你會記得照料維護我的房子，所以那麼多業務我只會記得你。」從此兩人變成莫逆之交，這名高資產客戶之後也陸續轉介紹鄰居、朋友成為陳宥辰的客戶。
而這間5千萬元成交案，就像打通任督二脈，讓陳宥辰在藝文特區商圈打下根基，並透過專業團隊協助、總公司教育訓練，又從豪宅跨足到藝文特區的商辦市場，光是去年，陳宥辰在藝文特區賣出的豪宅、商辦總成交金額超過3億元，累計進入台灣房屋8年來，總成交金額超過16億元，成交件數超過80件，年薪也跟著翻了10倍。
從一名菜鳥，到豪宅商辦成交王，陳宥辰這一路走來，非常感謝台灣房屋給予的各種資源與協助，讓即使是一名菜鳥也能在專業團隊協助下，豪宅一間一間的賣，再從豪宅跨足商辦，成為豪宅、商辦成交王。他鼓勵想要轉職的上班族，如果對工作沒有熱忱，薪資待遇碰到天花板，不妨趁年輕給自己一個挑戰高薪的機會，展開不一樣的人生。
以上訊息由台灣房屋提供
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